一文睇清火災後索償與法律程序

本文將為您深入剖析火災後索償的複雜法律程序，釐清潛在責任方，並提供清晰實用的法律指引。

悲劇背後誰之過？剖析潛在法律責任方

一場火災的發生，往往涉及多個環節的失誤。根據新聞報導，宏福苑火災的起因可能與裝修工程中使用的物料不符合防火標準有關 [1]。在追討賠償的過程中，釐清各方的法律責任至關重要。以下是可能需要為此次悲劇負上法律責任的單位：

踏上索償之路：受害者家屬應如何部署？

面對突如其來的災難，展開法律程序無疑是雪上加霜。然而，為了保障自身權益及為逝者討回公道，了解索償的關鍵步驟至關重要。

第一步：把握黃金時限，切勿延誤

法律對提出索償設有嚴格的時限。一旦錯過，將可能永遠失去追討的權利。

根據香港法例第347章《時效條例》：

• 人身傷亡索償：申索時限為意外發生日期（或受害人知悉受傷日期）起計的 3年內 [2]。
• 致命意外索償：若意外導致他人死亡，家屬的申索時限為死者去世日期起計的 3年內 [3]。

因此，在處理身後事及安頓生活的同時，必須盡快諮詢專業法律意見，啟動索償程序。

第二步：全面搜證，鎖定責任

民事索償的成功關鍵在於證據。受害者家屬應盡力搜集和保存所有與案件相關的證據，包括：

• 官方報告：警方的調查報告、消防處的火警報告，以及未來死因裁判法庭的研訊結果，都是極其重要的核心證據。
• 醫療記錄：所有傷者的醫療報告、住院記錄、心理評估報告等，用作計算醫療費用及傷勢對生活的影響。
• 收入證明：死者及傷者的收入證明（如糧單、稅單），用以計算收入損失。
• 財物損失清單：詳細列出在火災中損毀的財物及其價值，並盡量提供相關的購買單據或照片。
• 工程相關文件：大廈的維修工程合約、會議記錄、通告等，有助於釐清業主立案法團及承建商的責任。

第三步：計算索償金額，切勿遺漏

人身傷亡索償涉及複雜的計算，一般可分為「特殊損害賠償」和「一般損害賠償」。

特殊損害賠償 (Special Damages)：指所有可以明確計算的實際金錢損失，例如：

• 醫療及復康開支
• 交通費
• 收入損失
• 殯殮費用
• 財物損失

一般損害賠償 (General Damages)：指無法精確量化，需由法庭根據案例及傷勢嚴重程度作評估的賠償，例如：

• 痛楚、痛苦及喪失生活樂趣的賠償 (PSLA)
• 未來收入損失
• 失去謀生能力
• 致命意外的「喪親悲痛賠償」及「受養人損失賠償」

法律程序概覽：從申索到審訊

1. 發出申索信 (Letter of Claim)：由律師代表向所有潛在的責任方發出正式的申索信，列明索償理據和要求。
2. 法律責任調查：對方的保險公司或律師會就事件展開調查，並回覆是否承認法律責任。
3. 和解談判：若對方承認責任，雙方會就賠償金額進行談判，嘗試達成和解。大部分案件均可在此階段解決。
4. 提出訴訟：若無法達成和解，原告方將正式入稟法院，展開民事訴訟程序。
5. 法庭審訊：由法官聽取雙方證供及陳詞，最後作出判決，裁定責任誰屬及賠償金額。

總結：法律是災後重建的堅實後盾

宏福苑的沖天烈焰，燒毀了家園，也燒出了香港樓宇安全的深層次問題。在沉痛哀悼逝者的同時，我們必須意識到，透過法律程序追究責任，不僅是為了讓受害者得到應有的賠償，更是為了推動社會進步，防止悲劇重演。

參考資料

[1] 香港01. (2025). 直播｜宏福苑五級火 至少44人死亡 58人傷其中15人危殆. https://www.hk01.com/突發/60297831/直播-宏福苑五級火-至少44人死亡-58人傷其中15人危殆

[2] 香港法例第347章《時效條例》第27條 [3] 香港法例第347章《時效條例》第28條